1月15日,江西省住房和城乡建设工作会议在南昌举行,会议总结2024年工作,分析改革形势,部署2025年工作。2025年是“十四五”规划收官之年,也是实施江西省住房城乡建设事业高质量发展“三年攻坚计划”的关键一年。会议提出,江西要深入实施强建设、重传承、优服务、保安全、转作风“五大工程”,奋力推动全省住房城乡建设事业高质量发展迈上新台阶。
新增开工改造老旧小区716个、26.95万户
以推动“好社区”示范建设为主线,推进“强建设工程”再上新台阶。今年新建改造地下管网及管廊3000公里。新建、改造口袋体育公园40个。加快海绵城市项目建设,力争到2025年,设区市城市、县级城市、县城建成区海绵城市达标面积比例分别达50%、45%、20%以上。持续推进城镇老旧小区改造,新增开工改造老旧小区716个、26.95万户。推广装配式装修,推动老房子、旧房子变成好房子。构建建筑垃圾资源化利用体系,力争综合利用率达到50%。
加快打造“数字档案库”“线上博物馆”
以开展“遇建赣派·留筑记忆”行动为牵引,推进“重传承工程”再上新台阶。根据地域文化特质,打造赣派建筑的“一村一乡愁,一街一记忆,一城一故事”。持续开展历史文化资源普查、认定、测绘、建档、挂牌,丰富保护名录。开展历史文化资源数字化信息采集,加快打造“数字档案库”“线上博物馆”。
开展“遇建赣派·留筑记忆”专项行动,依托江西VR产业优势,坚持数字赋能,让赣派建筑插上数字化“翅膀”。
今年计划开工(筹集)保障性租赁住房3.64万套(间)
2025年计划开工(筹集)保障性租赁住房3.64万套(间)、配售型保障性住房0.14万套,改造城市危旧房0.8万套,发放住房保障家庭租赁补贴5.6万户。优化住房公积金贷款政策,将第二套改善性住房的贷款最低首付比例调整至20%,鼓励提高“以旧换新”购房的公积金最高贷款额度。
2025年,力争新开工装配式建筑面积占比达40%。推广全生命周期数字化管理改革试点,推进电子化申报、智能式填表、全流程“网办”。推动更多资质审批事项“智慧办”。
推动住宅工程“先验房后收房”试点扩面
深入实施城市基础设施生命线安全工程三年行动,力争年底前各设区市基本实现对城区城镇燃气管道、老旧危桥等重点领域安全运行监测。城市公共供水管网漏损率控制在9%以内。持续深化城镇燃气安全专项整治和城市燃气管道及设施“带病运行”专项治理,基本完成已排查出老化燃气管道的更新改造任务,积极推进燃气经营企业规范化建设。
深化住宅工程质量多发问题治理、建设工程质量检测专项整治,推动住宅工程“先验房后收房”试点扩面。开展城镇预制板房屋治理改造行动。推进房屋建筑调查数据更新应用,探索房屋体检、房屋养老金和房屋保险“三项制度”试点,着力构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
推进建筑市场向“宽进、严管、重罚”转变
以整治形式主义为基层减负为重点,推进“转作风工程”再上新台阶。推进建筑市场从“严进、松管、轻罚”向“宽进、严管、重罚”转变。必须强化建筑市场突出问题和行业乱象整治,加快构建以信用为基础的新型建筑市场监管体系,强化失信惩戒,加大打击力度,让违法违规企业接不到新项目、得不到市场认可。
王纪洪、中国江西新闻网全媒体记者郑周贇/文