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今年上半年南昌房企有点“卷”
核心地块拍卖争抢激烈 各类促销活动层出不穷
新建区新闻网    2023-07-06 09:42:26  来源:大江网-江南都市报  编辑:王恬  作者:兰春 范晶

  大江网/大江新闻客户端讯 兰春、江南都市报全媒体记者范晶报道:进入7月,南昌楼市正式进入“下半场”。回望今年上半年南昌楼市,一方面是中心城区核心地块拍卖房地产企业争抢激烈,另一方面是房地产企业不断推出各类促销活动。

  “这可不是忽悠人,现在购房不仅能享受折扣,还送一年的物业服务费。”7月2日下午,记者在西湖区一楼盘营销中心走访时,该营销中心工作人员正在卖力地向一名看房者讲解当前购房能享受的各种优惠。

  其间,该营销中心黄姓负责人告诉记者,今年以来,南昌房地产企业已经“卷”出了新高度,接连不断推出各类购房营销活动,如春节返乡置业、情人节购房优惠等。

  在位于青云谱区的一家楼盘营销中心内,记者以购房者的身份向该楼盘的工作人员进行了咨询。相关工作人员告诉记者,从开盘到现在销售情况良好,如果有意向就赶快买,现在购房送车位。

  随后,记者又走访了多家房企,发现情况基本一样。新建区一楼盘营销中心赵姓负责人称,用各类活动促销已成为大小开发商的普遍姿态。

  采访中,南昌房信网相关负责人说,南昌房地产企业一方面推出各类促销活动,另一方面又积极参与中心城区核心地块的竞拍。“今年上半年,南昌市开启了三轮集中供地,整体溢价率达9%,优质地块房企竞争激烈,多块地熔断摇号。具体来看,房企内部分化明显,国企依然是土拍成交的主力军。”

  南昌房信网数据显示,上月南昌新建商品房新增供应24.91万平方米,成交面积25.66万平方米。其中,新建商品住宅成交面积18.72万平方米,新增供应面积22.02万平方米,成交均价14067元/平方米。上月新建非商品住宅成交面积6.94万平方米,新增供应面积2.89万平方米,成交均价为9475元/平方米。二手房方面,绿地国际博览城二期、万达星城、瑶湖瑞都小区为上月成交榜单前三名,成交均价分别为15607元/平方米、15480元/平方米、15210元/平方米。

  对此,江西省房地产业协会分析认为,预计下半年南昌楼市将逐步企稳,市场信心得到修复。

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