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就地回迁幸福满满
青云谱区1254户拆迁户喜圆安居梦
2020-11-03 09:27:00  来源:江西日报  
编辑:汪潘倩颖  作者:洪怀峰
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朱桥花园综合安置小区。本报记者洪怀峰摄

拿到新房钥匙的拆迁户乐开了怀。本报记者洪怀峰摄

  梅志刚 本报记者 洪怀峰

  10月31日,南昌市青云谱区青云谱镇居民蔡玉红,一大早就赶到该区朱桥花园综合安置小区的广场。“今天是我们拆迁户分房拿钥匙的好日子,村干部通知8点开始,我7点就到了,见到了很多邻居。”蔡玉红十分开心。

  与蔡玉红一样,当天还有1253户拆迁户,将在就地还建的朱桥花园综合安置小区开启新生活。这是青云谱区在“十三五”期间,通过旧城改造,以就地重建安置房的方式,保障拆迁户利益最大化,让广大群众共享城市发展成果的一个缩影。

  旧城改造,让百姓早日住进好房子

  “感谢党和政府的好政策,让我一家住上了好房子。”10月31日,拆迁户梅庭凯告诉记者,旧城改造前,他家住的是有40多年房龄的平房,低矮潮湿、破旧不堪,全家盼望早日住上新房。现在分到的三居室,宽敞明亮,有100多平方米,厕所等设施一应俱全。

  同是拆迁户的蔡冬根是本地人,几代人都住在这里。谈起曾经的居住条件,他连连摇头。旧城改造前,这里多是低矮平房,随着城市的发展,周边都建起楼房,平房里光线越来越不好,下大雨时,家里都会进水。

  为了让广大群众共享社会发展成果,青云谱区在“十三五”期间,出台了旧城改造等政策,成立了昌南片区等7个旧城改造指挥部,全力加快旧城改造进程。

  青云谱区常务副区长、昌南片区指挥长杨育星向记者介绍,朱桥花园综合安置小区项目是旧城改造中的项目之一,也是目前南昌老城区最大的综合性安置小区,项目占地面积约275亩,规划总建筑面积约53.77万平方米,项目总投资约18亿元。该项目共有34栋建筑物,包含21栋住宅、2栋产业办公楼(双子楼)、1栋幼儿园,其他为社区物业、商业用房等,可以容纳2970户居民入住。

  “除了朱桥花园综合安置小区,总建设户数4646户的万象华庭安置小区一期30栋房屋预计于今年年底交付使用,规划总建筑面积65496平方米的昌南大道周边安置小区城市棚改安置房一栋已经封顶。”杨育星告诉记者,这些是政府主导的民生工程,为的就是让拆迁户早日住上新房。

  就地回迁,保障拆迁户利益最大化

  拆迁户蔡志刚、张红红夫妻俩都是残疾人,为低保户,家中还有两个小孩在读书,经济困难。他们家拆迁面积为160平方米。

  “朱桥花园综合安置小区有五种户型,面积从58至160平方米不等。我家有老人小孩,人口比较多,所以我想要两套房子,一套一室一厅、一套两室两厅。”蔡志刚说,两套房子计算下来,有164个平方米,超出的4个平方米必须购买,按照正常的市场价,家里根本拿不出这笔钱。

  蔡志刚一家遇到的难题,牵动着青云谱区旧城改造指挥部干部的心。区、镇、村干部三级联动,帮蔡志刚一家与其他拆迁户沟通协调,经过一个多星期时间,最终争取到一家家境较富裕的拆迁户的同意,不仅愿意与他换房,也愿意在低于市场价的基础上再给优惠,最终实现了蔡志刚一家的住房心愿。

  “旧城改造的每一项政策,都体现了以人为本。”青云谱镇党委书记罗春告诉记者,“能近则近”是青云谱区旧城改造中坚持的一个原则,既满足群众故土难离、就地还房的愿望,也为旧城改造政策的惠民性加分。

  对此,拆迁户蔡友林深有体会。他告诉记者,朱桥花园综合安置小区是就地重建,居民可以就地回迁。小区毗邻南昌深圳农产品市场,属于黄金地段,寸土寸金。小区出行方便,配套设施完善,有社区中心、集贸市场、社区超市等,还有大型市民广场,“颜值”与“气质”均不输周边商业楼盘,住在这里舒心、安心。

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