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房地产项目未批先建挡住居民家采光,广昌县多部门介入处理
开发商被罚33万 吊销3栋楼许可证(图)
2019-06-19 09:38:43  来源:中国江西网  
编辑:汪潘倩颖  作者:吕甜甜
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■中国江西网/江西头条新闻客户端记者吕甜甜/文

    “阳光照不进来,每天房间里黑漆漆的,这是多么糟心的一件事。”近日,网友向江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台(问政江西)反映,江西省双源房地产开发有限公司在他家房屋东面、南面建起高楼后,他家的两栋房都无法正常采光。对此,广昌县“五型办”、县自然资源局、县城市管理局积极介入调查,调查发现,双源房地产开发有限公司未批先建,已被罚款33万余元。对于网友反映的光照问题,县自然资源局责成开发商聘请有资质的第三方机构进行日照复核,并承诺对村民反映的问题会整改到位。

开发商拆除挡路的铁皮

    反 映

    开发商违规建设高楼,影响村民家采光

    李先生一家在广昌县青花塘小区24号有两栋自建房,原先每天在家里就能享受阳光,但自从2017年7月开发商在李先生家东面和南面的农田开发建设高楼后,一切都变了。

    李先生所说的开发商是江西省双源房地产开发有限公司,建设的小区名为翡翠城住宅小区,其中15号楼严重影响了李先生家的采光。

    李先生称,开发商刚开始建房时,他就向他们要过相关手续,结果发现开发商竟然是未批先建,于是讨要说法,但开发商最终还是建起了高楼。附近有五户村民的房子采光因此受影响,李先生家离得最近,受影响程度最大。

    据了解,李先生的两栋自建房一旧一新,新房采光为南北向,老房采光为东西向。李先生说:“虽然有窗户,但每天采光不足两小时,房内阴凉凉的,住在里面整个人都不舒服。”

    处 理

    开发商被罚33万余元,3栋楼吊销许可证

    江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台(问政江西)介入后,广昌县“五型办”、县自然资源局、县城市管理局积极介入。开发商曾三次堵住村里的路,县城管局责令开发商回填路面,拆除围挡,现村民出行道路畅通。

    对于村民反映的双源房地产开发有限公司未批先建问题,县城管局对该公司作出了33.5267万元的处罚,后期县城管局收到县建设局《关于吊销翡翠城16#、17#、18#楼建设规划许可证的告知函》,立即责令翡翠城16#、17#、18#楼停工。

    责成开发商进行日照复核,若不达标须整改

    李先生证实,道路被堵问题现已解决,翡翠城16#、17#、18#楼也已停工,但挡住自家采光的15#楼已建起,采光问题无法得到解决。

    对此,县自然资源局回应,开发商曾先后两次聘请杭州经纬建筑设计有限公司做了《日照分析报告》,两份报告均显示李先生房屋的日照满足《江西省城市规划管理技术导则》中关于日照的规定。但李先生不认同这一结果,县自然资源局又责成开发商聘请有资质的第三方机构进行日照复核。据了解,省城规院已派专业人员到现场勘察,勘察人员表示,至少要3个星期才能出相关报告。如果报告结果显示光照不达标,会立即责成开发商整改到位。

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