大江网首页 | 江西新闻网 | 地图 | 江西微博 | 大江论坛 | 爽网 | 头条 | 新闻:0791-86849275 广告:86847125 手机报:86849913
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  南昌新闻中心  >  南昌要闻
买房后可自行搭建增面积?购房者勿入鸿海满园的“坑”
2019-04-22 10:03:05  来源:中国江西网-信息日报  
编辑:汪潘倩颖  作者:李运辉
字体:   | 大江论坛 | 评论(
新闻热线:0791-86847435

    买了顶层复式楼,可在交房取得产权证后,自行搭建增加使用面积。近日,位于南昌县东莲路的鸿海满园楼盘被发现违规销售,采取国家明令禁止的“偷面积”销售手段进行促销。(据4月19日《南昌晚报》)

    “赠送面积”、“超高使用率”、“一房变两房”等经常出现在一些开发商的广告宣传语中,这背后采用的不少是“偷面积”的方式。开发商采取这种方式是为了增加项目本身的吸引力,吸引购房者,从而可以变相提高房价。

    鸿海满园楼盘销售人员对消费者承诺房顶可以自行搭建,是误导消费者的违规销售行为,业主自行搭建的行为属于违章搭建。

    我国《建筑工程建筑面积计算规范》明确规定了建筑面积测算,对住宅层高、住宅阳台面积、商业建筑、厂房等高度等作出了相关控制要求。

    此外,大家通常所说的“偷面积”,实际上属于无效面积,在产权上无法得到有效法律保护。购房者如果对这些“偷”出来的面积进行私下改造,不仅安全上没有保障,也面临擅自更改规划结构的风险,一旦被认定为违建,将会被强行拆除。鸿海满园楼盘看似为购房者利益着想,实则是给购房者日后的生活埋下一颗“雷”。

    近年来,因开发商虚假宣传,违规“偷面积”,导致业主在收房后,因涉嫌违建、私自改造房屋等,房屋被执法部门强制进行整改的事件时有发生。笔者提醒各位购房者,“赠送面积”不计入产权,在之后遇到出售、拆迁、纠纷等情形,业主权益均得不到法律保护。同时,开发商将“偷面积”作为卖房噱头,购房者看似得到了利益,实际上提高了小区容积率,小区舒适性受到影响。所以,在购房过程中一定不要被所谓的“赠送面积”蒙蔽双眼,以免后续带来不必要的损失。(李运辉/文)

新闻热线:0791-86847435 投稿邮箱:ncxw2018@163.com
      
  相关新闻
中国江西网版权与免责声明
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
24小时新闻排行榜
 
电子报

  • 舞剧《乳娘》在江西...

  • 科普活动走进幼儿园 ...

  • 高清图:九龙湖公园...

  • 高铁东站6月启动周边...
  • 江西网警在线
    互联网经营备案登记-红盾标志
    | 关于我们 | 广告服务 |
    增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
    赣网文[2018]3167-034 (总)网出证(赣)字009号 网络视听许可证1406143号 36120170002
    江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心