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市民委托南昌鸿基房产卖房 21万元尾款1年多未给
2018-11-21 14:56:37  来源:中国江西网-信息日报  
编辑:李运辉  作者:
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  中国江西网南昌讯记者黄玉龙报道:去年9月,南昌市民夏女士想出售房屋,找到鸿基房产置换有限公司(下称鸿基房产),希望能通过中介机构便捷快速地完成交易。但让夏女士没有想到的是,从去年10月29日谈妥条件签订合同,至今已过去1年多时间,自己除了收到定金及第一笔房款后,剩余的房款一直没有收到。夏女士多次找到经办此交易的鸿基房产中介小李,小李给出的说法是,买方的银行贷款手续出了问题,之后事情就一拖再拖,没有进展。

  中介称买方贷款手续被卡致未付尾款

  夏女士介绍,她和买方邹先生商定的房款共计30万元,去年10月29日签订三方合同时,中介公司以方便办理过户前期手续为由,收走了房屋产权证,并开出了“权证收条”。夏女士前期共收取了9万元。不久后,夏女士发现后续房款一直未到位,多次找小李均无果。小李给出的解释是,买方邹先生的贷款手续被卡,正在想办法解决。

  为了能顺利完成交易,去年11月21日,买卖双方及鸿基房产又签订了补充协议,三方约定“因贷款问题,故产权交易时间顺延至2018年元月30日前”,若约定时间内未办完贷款手续,夏女士“不退还已收取的2万元首付款”,若2018年2月1日未办理完贷款手续,鸿基房产须将已收取的土地证原件、身份证复印件、房产证原件等材料“无条件返还”给夏女士。

  一番交涉后中介终付20万剩余1万过户后到位

  然而,一直到现在,不光后续房款未到位,鸿基房产也没有按协议约定返还相关证件材料,夏女士抱怨“也不知道现在这房子还是不是我的”。

  2018年11月12日,记者联系了邹先生,但接电话的女士称“打错了”,之后就再也无人接听。随后,记者又拨打了中介小李的电话。小李认为导致事情“卡壳”,买卖双方都有问题,中介公司和自己已经做到了该做的。对于房款手续问题,小李称一直在想办法,已经让邹先生补充好材料并提交,银行方面应该很快就能放款,“争取一周内到位”。

  20日,记者从夏女士处了解到,中介公司已将剩余21万元中的20万元落实到位,剩余1万元将在完成房产过户手续后到位。夏女士对此结果表示非常满意。

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