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什么情况?进贤县旧城改造牵动人心
相关部门回复:因过半居民反对 进贤大道沿线暂缓征迁
进贤县新闻网    2018-09-06 14:57:41  来源:江西日报  编辑:程曦  作者:余红举

  原标题:

  部分地区征迁信息不确定让商铺业主很烦恼

  什么情况?进贤县旧城改造牵动人心

  相关部门回复:因过半居民反对进贤大道沿线暂缓征迁

  “到底会不会征迁”这个问题,最近困扰着南昌市进贤县进贤大道沿线的部分居民。此前,在开展征迁摸底时,部分住户得到尽快清场的信息。然而,当租户与他们解除租赁合同并搬走后,却不见征迁迹象。

  “店面空着,每个月损失几千元。”9月3日,得知记者采访,部分住户纷纷表示,因为征迁信息不确定,虽然张贴了店面招租公告,却少有人咨询。他们解释称,“租户怕装修后不久,被告知要征迁,店没开成还损失一笔装修费,浪费人力和物力。”

  3日上午,进贤县新城建设旧城改造指挥部相关工作人士回复称,征迁工作暂缓,短期内不会启动。住户可以进行招租、租户放心装修开店,居民生活照旧。

  本报记者余红举

  是否征迁存在争论

  关于进贤大道是否征迁,有两种声音激烈争论着:到现在还没出《征迁公告》,不会征迁了;而另一种声音是会征迁,房屋已经编号了,也摸底测量了。

  正是由于两种声音的交织,有沿街店面的住户很受伤。“自己有个80平方米的店面,以前每个月租金2900元。在摸底调查时,有工作人员通知自己早点与租户解除合同,做好搬迁准备。”刘先生称,为积极配合征迁工作,7月底就与租户解除了租赁合同。可是左盼右盼,却没有盼来征迁通知。

  与刘先生一样,部分住户较早地与租户解除了合同,空着店面等待征迁,可迟迟没有音讯。为避免在租金方面受损,不少住户原本腾空的店面又贴出了《招租公告》,而因征迁信息扑朔迷离,想租店面的人不敢有所行动,生怕在此有所损失。王女士告诉记者,原来店面租给他人从事汽车水箱修理,租户搬走后,到现在有1个多月没有租出去,白白损失2000元。

  正因如此,住户对此提出了质疑,前期征迁工作一轮接着一轮,到关键时刻没有任何准确信息,对居民生产生活产生了影响。进贤县城关镇民和镇主任科员张万平也承认,此前在摸底时,有部分住户解除了与租赁户的租赁合同,这样看来有点吃亏。

  涉及住户暂缓征迁

  进贤大道是进贤县衔接新城与老城的主要交通干道,3日上午,道路两侧仍可见“抓住难得机遇,展望美好生活”“推进旧城改造,改善人居环境”等关于旧城改造的横幅,同时不少住房编上了红色的编号。

  事实上,进贤县对进贤大道沿线部分住户征迁,已经开展了大量前期工作。一张落款为进贤县房屋拆迁和租赁管理办公室的《房屋征收评估机构选择结果公布》告示显示,经过投票,江西省佳信房地产评估咨询有限公司、江西诚达房地产土地估价有限公司、江西同致房地产土地估价有限公司确定为房屋评估机构。

  在进贤县新城建设旧城改造指挥部,还张贴了《2018年棚户区及城中村改造征迁工作计划表》,4月22日至5月15日,完成三阳新村、进贤大道涉及区域基础数据摸底,拟定征迁补偿方案,指挥部甚至制定了征迁安置点示意图。

  “前期工作基本完成,还张贴《征迁公告(意见稿)》。”进贤县新城建设旧城改造指挥部相关工作人员黄新义表示,进贤大道沿线住户情况复杂,只能暂缓征迁。三阳新村情况较为简单,因此先征迁。

  得到答复住户心安

  为何进贤大道开展了大量前期征迁工作,结果却是“暂缓”。

  记者采访了解到,从今年4月开始,进贤县相关部门就派出了100多名工作人员上门入户摸底调查,进贤大道沿线有500多户,有约200户需要征迁。进贤大道征迁工作大致流程是:社区工作人员入户调查,评选房屋评估机构,征求居民意见。征迁工作最后卡在“征求意见”上——至少半数以上居民不同意征迁。

  既然暂缓征迁,为何不将此消息传递给住户呢?黄新义的解释是,地块需要征迁,可以出《征迁公告》;而不需要征迁,不能违规出《不征收公告》。

  黄新义透露的是“暂缓征迁”,而进贤县新城建设旧城改造指挥部办公室主任邱雪平则表示“居民不同意,因此不会征迁”。而民和镇相关负责人张万平答复是“住户、商户该干什么就干什么”。

  采访结束后,记者将进贤县新城建设旧城改造指挥部办公室明确意见,告知焦急等待的住户们。获悉后的刘先生在“店面招租”告示上特地注明了“近期不会征迁”,并张贴在店面玻璃门上。5日上午,他来电话告诉记者,店面已经租出去了。

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