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规划调整 南昌经开区要大变样
一些工厂搬出去 公园和大医院将建起来
2017-11-03 09:20:48  来源:中国江西网-江西日报  
编辑:程曦  作者:陈 璋
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  迁走小工厂,引入大型商业综合体和三甲医院……日前,《南昌市经济技术开发区核心区控制性详细规划调整》对外进行批前公示。据此,南昌市经开区将迎来新的发展机遇,一改“工业区”的传统形象,成为南昌市新的区域中心。

   人气不高难以符合定位

  记者了解到,根据南昌市城市总体规划,南昌市将形成“一江两岸”和“双城八中心”的发展格局,其中以蛟桥镇为主的经开区为八个区域中心之一。然而,由于历史原因,经开区的生活配套设施一直相对落后。

  “没有大型酒店、商业综合体、大型市民公园、大型综合性医院。”经开区规划分局副局长王辉说,经开区人气不高,很难符合城市区域中心的发展定位。此外,经开区还面临小企业环保不达标带来的环境问题。

  两年前,经开区向南昌市规划部门申请,希望调整经开区核心区功能结构、用地性质、绿化廊道等。此次批前公示的发布,意味着经开区的规划调整即将完成。

   将建公园和三甲医院

  根据规划图,此次调整的主要内容为搬迁工厂,新建大型商场和医院等,调整主要区域集中在双港大街和青岚大道两侧。

  经开区管委会一方面将对一些工厂土地进行收储,另一方面商谈搬迁。其中,位于青岚大道香樟路口的中兴汉方公司已同意土地收储方案;位于双港西大街的江西拓扑工程有限公司由于存在债务纠纷,且无力偿还,其抵押的土地近期将拍卖;占地数千亩的格林柯尔工业园早被收回,当地已建成大型楼盘。

  在规划图中,经开区5家饲料厂所在地块的性质已发生改变,不再是工业用地,而是商务用地。对此,王辉表示,经开区管委会已召开多次协调会讨论饲料厂的搬迁事宜。

  此次规划调整一旦完成,经开区将启动建设新的生活配套项目。在双港大街北面,将建占地360亩的休闲公园;在志敏大道以北、江西农大以西,将引进一座大型三甲医院,占地87亩,规划900个床位;在青岚大道以东、秋樱路以北,昌北二小的建设招标程序已启动,最快今年动工。青岚大道沿线定位为经开区商业主轴,建商务办公大楼,并引入商业中心。

   建议地铁5号线走青岚大道沿线

  记者注意到,在调整后的规划图中,还涉及南昌地铁5号线。王辉介绍,地铁5号线的设计单位已到过经开区管委会征询意见。“我们倾向于让5号线沿青岚大道走,这样离经开区中心更近,且两边附着地更多,便于拆迁建设,但具体方案要由各级相关部门研究决定。”

  规划图还显示,东华理工大学枫林校区也有所调整。王辉解释,东华理工大学目前有两个校区,分别位于枫林大道和青岚大道,存在资源共享不便的问题。该校希望土地置换,将枫林校区搬迁至紧邻主校区的青岚大道西侧。“这个想法还处于商讨阶段。”

  王辉颇有信心地说,调整的规划实施后,经开区面貌将发生很大改变。“人气聚拢了,区域中心的雏形很快会显现。”

  本报记者陈 璋

      
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